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2021.
8. 七月

帕夫利亚农场III的切换延误在大围站上方四大承诺确保买家的安心NWD决定拆除并重建以确保质量

承包商指示彻底调查入场部位监督团队立即更换

Pavilia Farm III是新世界发展(公司)与大围站(MTRC)之间的联合开发。7月3日,本公司收到了项目承包商的报告,嘻苏股份集团公司,在同一天发现的检查中发现,塔楼1和塔8号塔8号墙底座的混凝土强度不符合批准设计的要求。7月6日,本公司主动向地铁和建筑物部门报告了此事。它还决定拆除和重建有关的结构并向公众解释此事。此外,该公司已指示承包商彻底调查事件的原因,包括如果有任何人类过失和监督责任。此外,它立即取代了相关的项目监督团队。该公司始终在其房地产开发项目中始终优先于安全和质量,并以开放和最透明的方式处理这一事件,以确保买家的安心。

新的世界发展强调,在帕夫利亚农场III(塔楼1和8)中只有两座建筑才参与了这一事件。Pavilia Farm I和II的施工质量和结构安全符合所有相关的法律和法定要求。该公司于6月中旬由项目承包商通知,帕珀里亚农场三世塔8号墙结构墙结构的具体试验数据不符合要求。通过注册的结构工程师进行评估,通过认证建筑物的结构安全,本公司主动检验。7月3日的检查,然后发现塔楼1和塔8下面的墙壁底座的混凝土强度不符合必要的标准。7月6日,本公司主动向地铁公司和建筑物部门报告了此事,并确认了他们的全部测试结果。

为确保帕维利亚农场三世的建筑质量,为客户提供安心,公司已经决定拆除并重建已经建造在塔1和8中已经建造的地板。这一课程将导致一个延迟约九个月到占用日期(授权人确认的确切日期)。本公司希望向受影响延误影响的人道歉。以最负责任的方式,我们主动报告了此事,并将在以下四项受影响买家的四项承诺中进行以下四项承诺*:

1。

买家免费选择:买家可以选择立即完成销售和购买或取消交易协议。无论他们选择哪种选择,他们都会收到额外的补贴和抵押贷款赔偿。

2。

利息赔偿:从2023年6月30日开始,直到交易日期,以率加2%(即7%)。最大利息赔偿将涵盖切换延迟的整个时期。

3.

额外补贴:基于1500万港元的房产价格,现金支付抵押计划的买方将收到额外的补贴(加上利息赔偿)总额为1.15亿港元。

4。

质量保证:我们将确保Pavilia Farm III中已完成的建筑物符合施工质量和安全的所有相关法律和法定标准。我们还将委托一个独立的第三方检查公寓,并证明他们在将他们交给买方之前是安全的。

*有关详细信息,请参阅附表。上面列出的项目#1至#3须批准有关政府部门的批准。

在未来几天,我们将安排敬业的员工跟进并向Pavilia Farm III公寓买家发送信件,以充分解释该安排。与此同时,我们已经建立了热线,+852 3563 7368(服务时间:周一至周五,上午10点至下午1点,下午8点)回答买家的询问。热线将于7月9日开始服务。

早些时候,该公司已完成阶段I和II阶段的结构检查,结果表明,两阶段的五座(塔楼2,3,5,6和7)符合结构安全的所有相关法律和法定标准。检验报告已提交给有关政府部门。此外,该公司最近委托了一个独立的第三方,开展额外的测试,以便为帕夫利亚农场I和II的平坦买家提供安心;所有测试结果都符合所需的标准。

该公司已指示承包商彻底调查事件的原因,并立即采取补救行动。它还对承包商的报告机制进行了全面审查。Pavilia Farm III的施工工作现已暂停。该公司保留对任何有关各方或公司进行法律责任和索赔赔偿的权利。

赔偿计划详情:

买方选择履行销售和购买协议 交易已取消
现金支付抵押计划 阶段付款抵押计划 /
赔偿安排 包括一次性补贴和利息赔偿# 包括一次性补贴和利息赔偿
总赔偿,基于财产价1500万港元 11.15亿港元 港元380,000港元 310,000港元

#如果材料日期的延迟时间比估计为9个月,利息赔偿将被归评估。