由新世界发展与招商蛇口联合开发,位於深圳太子湾核心优质地段的新盘”太子湾•湾玺”,凭著最近推出的网上拣楼服务,在疫市中创佳绩,累售约100伙单位,销售总额逾30个亿元人民币。

备受市场瞩目的深圳太子湾大型商住综合项目,坐落於蛇口全新打造的邮轮码头旁,总楼面面积达390000平方米。除了正进行预售的住宅项目”太子湾•湾玺”,整个项目更包括兴建中的K11购物艺术中心,亲子主题商场D•公园及甲级办公大楼,配套非常完善。“太子湾•湾玺”预售反应理想,本月推出面积介乎230至390平方米的公寓应市,单位平均售价超过2000年万元人民币。

2019年鑑於冠状病毒疫情持续,内地推售新盘受到极大限制,新世界中国於是利用网上平台预售”太子湾•湾玺”,让买家透过手机拣选心仪单位,毋须在销售中心排队,减少人流聚集。公司除了善用科技冲破售楼限制，同时亦加强销售中心的防疫措施，为每名参观人士量度体温及进行消毒。项目共163有伙单位,去年12月开售至今,已累积售出约100伙,成交价介乎2100年万至5100年万元人民币,每平方米成交均价约10万至11万元人民币,销售总额超过30个亿元人民币,占首轮可售单位逾9成,成为“疫市奇葩”。

新世界发展执行副主席兼总经理郑志刚表示：「今次的销售在疫市创佳绩，反映内地房地产市场的需求强劲，尤其对具有投资潜力的大湾区优质项目。深圳太子湾是集团的重点项目，对区内的前景充满信心，并会因应市场需要以崭新的方式卖楼，继续创造佳绩。集团拥有的现金流十分强劲，会把握机会在内地物色投资良机，进一步加强内地的品牌地位，团队亦会将精巧细緻的工匠精神注入新项目，为持份者寻求最大利益，致力提高集团的投资价值。」

新世界发展旗下内地物业发展分部业绩之整体毛利率超过60%，增长25个百分点，其中大湾区项目的毛利率更高达73%。回顾期内整体物业合同总销售金额为116年亿元人民币,增加25%,其中大湾区的贡献最大达到50%,整体合同销售的住宅平均价格为每平方万米3.3元人民币。

逆市中现金为王，集团预留充足弹药应对疫境，并会把握机会在适当时候入市，趁低吸纳。无论顺境逆境，均有充足实力转危为机。集团现时可动用资金合共约946亿港元，包括现金及银行结馀约636亿港元及可动用的银行贷款约310亿港元。

新世界发展早着先机於2016年在大湾区作出前瞻性策略布的局,未来将会持续加大在深圳,广州等城市的投资力度,包括近期投资位於番禺核心交通枢纽的广州汉溪长隆地块项目,总建築面积逾500000平方米,将发展为集住宅,D•公园及甲级写字楼於一身的大型商住综合项目,在前海自贸区核心地段,开发周大福金融大厦,建设地标式双子塔,定位为世界级金融商务及服务综合项目,总建築面积约180000平方米;以及在广州增城打造总建築面积约388000平方米的大型商住综合项目,吸引国际顶尖人才汇聚,以配合广州东部建设高新技术产业的示範基地的发展需求。